今天，源兴担保，将介绍武汉银行和机构在选择个人住房按揭贷款方面的区别？在任何时候，个人房屋抵押贷款，银行自然是首选，但如果个人征信不好，达不到各大银行的门槛，选择机构解决短期资金问题的补充方式。下面具体给大家聊一聊。

　　2021武汉个人住房抵押贷款，银行还是机构？

　　1. 放款速度：银行一般需要15-25天；机构大约需要7-15天；

　　2、月息：银行约为0.3-0.6%；机构约0.8-1.2%；

　　3。所需信息：银行所需基本资料。超过100万，我们需要营业执照、上下游合作合同等；机构需要基本信息；

　　4、信贷要求：银行一般不能超过连3累6；机构信贷相对宽松；

　　5、建筑年代要求：银行一般要求25年以上；机构一般要求不超过30年；

　　6、区域要求：银行一般要求在武汉限购区域内；机构基本也如此；

图：武汉个人房屋抵押贷款银行和机构的区别

　　7、对房地产性质的要求：银行主要抵押商品房和别墅，少数银行可以抵押办公楼、商铺和工厂；机构主要抵押住宅楼和别墅，个人事业单位、办公楼、商铺、经济适用房、房改房、安置房等。可抵押；

　　8。抵押人年龄要求：银行年龄一般在25-65岁；机构年龄一般在20-60岁；

　　9。借款人年龄要求：银行年龄一般为20-65岁；机构年龄一般为18-69岁；

　　10、收入要求：银行一般要求有充足的还款来源；机构要求有少量的还款来源；

　　注：每个人的情况不同，要求是一样的，选择自己合适的才是最好的。

　　总之，与其他贷款相比，银行在住房抵押贷款时一定是首选。毕竟利息低，安全性更高。源兴担保，始于2002年，专注于武汉本地助贷20年。如果您还有武汉个人房屋抵押贷款需求及问题，欢迎来电咨询。