在不少人的印象中，想要房产抵押贷款很多是经营企业或做生意的人。其实武汉上班族办理武汉房产抵押贷款的情况并不少见。今天，源兴担保就给大家介绍一下，武汉上班族怎么办理抵押贷款，有什么条件？

　　武汉上班族怎么办理房屋抵押贷款？

　　武汉地区，大多数银行要求抵押贷款必须是经营贷款。如何才能将它们识别为经营贷款？

　　第一，要有营业执照，营业执照一般需要一年以上；第二，要有实际的经营空间，这是银行确定的最基本的要求。

　　如果你是一名上班族，或自由职业者，或者你在做生意，但没有营业执照或场地，他们都被认为是没有生意的。那麽，原则上来说，办理抵押经营贷款是不可能的。但也有少数银行能够把你消费者抵押贷款，不需要营业执照。

　　也就是说，抵押贷款不是用于商业，而是用于日常消费，需要有一个稳定的收入来源，并将资金实际用于消费。

图：武汉上班族办理房屋抵押贷款

　　武汉房产抵押消费贷款

　　①若房子没有按揭或抵押，且已办房产证，只可以直接办理抵押消费贷款，目前在武汉市场可以办理，但金额有限，一般上限为100万，房地产抵押贷款利率为6%。主要接受武汉中心城区的房子，利率略高于经营抵押贷款。

　　②若房子有按揭或抵押，可找担保公司结清尾款，解押后再抵押即可。这样做的好处是，可以享受抵押贷款的低利息。

　　以上就是武汉上班族怎么办理房屋抵押贷款的全部介绍。总之，武汉上班族是可以申请银行房屋抵押贷款的。源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷20年，一站式解决房产抵押贷款难题。如果您也有武汉上班族抵押贷款需求与难题，欢迎来电垂询。