日常生活，或是企业生产经营，常会出现资金短缺，此时大多数人会选择向武汉线下银行咨询贷款。但由于银行放款要求较严格，武汉很多人都不符合要求。但对于“武汉有房一族”，通过抵押房产的方式从银行获得贷款还是较容易的。下面源兴担保，就向大家简单介绍一下武汉有房就可以贷当天下款相关内容。

　　武汉有房可以贷款吗？

　　答：武汉有房是可以贷款的。没办法房产证可以申请房产信用贷款、月供贷。已经办房产证可以申请银行房产抵押贷款，或二次抵押贷款。

　　武汉有房就可以贷多少钱？

　　1.武汉有房就可以贷多少钱与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

　　2.房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。

　　3.房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般房龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。

　　4.武汉房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。

　　5.还要看房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。

图：武汉有房可以贷款吗？

　　武汉有房贷款的办理流程

　　1、提出贷款申请

　　借款人向金融机构提出贷款申请，提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。

　　2、准备贷款资料

　　提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、武汉房屋产权证。

　　3、看房评估

　　提交准备好的材料后，武汉机构根据所提交的材料，要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

　　4、报批贷款

　　将所有审贷材料、评估报告，或勘察评估意见书报送至银行进行审批。

　　5、借款合同公证

　　借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　6、抵押登记手续

　　选择武汉房屋抵押贷款周转资金，这类借款人深受银行等放款机构欢迎。

　　以上就是“武汉有房就可以贷”的介绍。源兴担保，专注武汉本地贷款20年。若您也有武汉有房贷款的需求与难题，可提交贷款申请。