答：武汉按揭房，是不能直接申请银行抵押贷款的。解决办法：①需要把银行贷款结清，拿到结清证明和他项权证，解押后才能抵押贷款。②另一种方案，按揭房直接二次抵押贷款。优势是流程快3-4天即可，不过利息比一押高很多。

　　一、武汉按揭房结清尾款后，抵押贷款

　　1、自有资金结清尾款

　　房子尾款不多，可以用自由资金先到银行结清房子尾款，再到房地局解押。这样房子就是“干净”的，可以自由交易或申请抵押贷款。

　　2、找担保公司

　　若房子尾款较多，自有资金不足以结清按揭，可以找专业担保公司。先赎楼后，再抵押贷款。

图：武汉按揭房可以再次抵押贷款。

　　二、武汉按揭房二次抵押贷款

　　1、武汉银行房产二次抵押贷款

　　目前，武汉地区可以办理房产二押的银行就那么几家。银行房屋二次抵押贷款要求:

　　①已办理房产证。暂未办理需到房管局先办证；

　　②房产有剩余空间。二押额度=房产当前评估价*70%-尾款。若贷款空间没有或很小，银行也不会接受。

　　③个人征信良好，无不良逾期记录

　　2、武汉机构二押银行房屋

　　若个人征信不好，按揭房二次抵押贷款被银行拒贷，可以找正规房产二押机构。

　　以上就是“2021武汉按揭房可以在银行办理抵押贷款吗？”的全部解答了。总之，武汉按揭房想要申请银行二次抵押贷款，必须已办房产证且有贷款空间。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷20年。如果您也有武汉按揭房二次抵押贷款的需求与疑难，欢迎来电垂询，免费获取贷款方案。