武汉房产抵押经营贷款为什么要第三方收款？科普来了！

　　众所周知，当前武汉地区小微企业抵押贷款，都是经营贷。抵押经营贷，实际呈现出来是一个上下游合同关系，这里面就涉及到一个很重要的点就是——第三方收款。

　　因为这笔“贷款”最终是以“货款”（注意：不是贷款）或者“购买商品、服务”的名义打到某公司的对公账户。并非原借款公司，故称之为“第三方收款”。

　　这个第三方收款，是要收费的。也许有人会嫌这个费用贵，但是实操过程中，你会发现，这是最值得花的一笔钱——因为它的核心在于“风险转嫁”。不愿意花这个钱的人，是不愿意为风险买单的人——实操中，我经常发现，愿意买保险的人，对于这个花费是非常理解的。

　　说个第三方收款的案例：

　　前几天有个朋友小欢到处找朋友借钱，原因特别奇葩，特别典型。因为不想花钱，再加之不信任第三方收款公司。小欢找垫资公司还上了50万按揭尾款，找朋友公司帮忙接收这笔150万货款。

　　按理说这是完美安排。为何中途小欢又要借钱呢？

　　因为：朋友公司的会计后续提出，钱到账后需要转到公司法人账户，再从个人账户还给垫资公司；如果直接从公司对公户转到垫资公司对公户，则很可能触发税务JC，最多需要补缴10%以上的税；

　　但是，垫资公司则要考虑相关风险问题，坚决不答应。朋友帮忙办事，不能把朋友坑了啊！

　　小欢被这50万弄得晕头转向，最后不得不又找朋友东拼西凑还上了垫资公司的钱，这中间搭进去的人情、精力、金钱，跟第三方收款公司的收费一比，小欢觉得这费用简直太值了。如果当初找第三方收款公司，是不存在这个问题的。这类公司，都有专业的税务核算团队，同类型问题的解决方案很多。

　　第三方收款公司的费用主要价值在于两方面：

　　1、风险转嫁，万一有税务问题，人家帮你承担了；

　　2、满足银行要求。

图：武汉房产抵押贷款第三方收款的原因。

　　银行对于武汉房产抵押经营贷款第三方收款有哪些要求呢？

　　1、最严格：同一个法人名下，即使有100个公司，也只允许一个公司收最多3次款；且需查法人大数据及关联信息，如果法人在A公司担任股东，A公司有不良记录，则该法人名下公司均不能使用；公司名字变更前后的记录均能查到；公司有任何异常都不能使用。

　　2、普通：同一法人名下公司，可以分别使用，但是只能用1次，其他与前面相同。

　　3、黑名单，某些银行，对于不按规范放款的公司和法人、股东，可能会上终身黑名单；

　　这还只是对准入公司的基本统一要求，根据用款企业（借款人名下公司）的不同，其对应营业范围的要求还没说，那个要求因人而异，所以不做统一论述。

　　所以，你看，没有金刚钻揽不来瓷器活，第三方收款这活儿技术含量满满，这花费完完全全的值啊！实际上，不止是对于借款人来说这个服务非常有必要，对于银行来说，这道手续也有重要意义。这一点就不占篇幅了，想知道的好奇宝宝，欢迎关注源兴担保公众号私信~

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