想要做武汉土地抵押贷款的朋友，大多碰到这类情况，银行不接受、额度远达不到要求等情况。土地抵押相比房产，要么作为抵押物银行不接受，抵押率低。那么武汉银行可以土地抵押贷款吗?

　　武汉银行可以土地抵押贷款吗？

　　答：满足武汉银行抵押贷款条件的土地，是可以申请银行抵押贷款的。当然并不是所有银行都可以申请，选择合适的银行是成功贷款的保障。

　　1、土地使用权抵押应要以初始土地登记作为前提，同时领取土地使用证。以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押，一般是房地产公司，经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民)，但必需交清土地出让金。

　　2、土地使用权抵押要先进行相关的地价评估;只有评估后才能让抵押人和抵押权人签定抵押合同。向土地管理部门申领《抵押许可证》。

图：武汉银行土地抵押贷款

　　武汉土地抵押贷款条件

　　1、土地抵押若要作为抵押物，需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件，就可以作为抵押物用来申请抵押武汉贷款。

　　2、简单点说，若是自有土地，房屋抵押贷款，那么土地的完全产权需要是本人的，才能用来抵押武汉贷款。那么，土地抵押需要判断个人是否拥有土地的产权。目前，自有土地有可能是划拨给个人的或者出使得得来的。若是出使得的土地，根据当地市值，还有土地使用证等相关证明文件就可以办理抵押武汉贷款。许多划拨的土地对于个人来说，没有产权，比如农村集体一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是权属不明的，无法用来抵押武汉贷款。

　　3、而用自有土地办理抵押武汉贷款，借款人除了关心自己是否满足武汉贷款条件外，还比较关心抵押武汉贷款利率是多少，因为抵押武汉贷款利率高，那么自己的还款压力也就更大，因此，多数借款人都希望抵押武汉贷款利率可以更低一些。

　　4、自有土地是否可以作为抵押物申请武汉贷款还要看土地的权属状况，权属清晰并且有市值的自有土地是可以抵押武汉贷款的。但目前大多数朋友手上的土地都是权属不清楚，且没有什么价值的土地，是无法作为抵押物申请武汉贷款的。

　　以上就是武汉银行土地抵押贷款的相关介绍。土地抵押贷款往往额度大，流程多、审批叫慢，而且各银行利率差距较大。选择一家武汉靠谱的助贷公司，能够大大提升贷款效率和成功率，同时拿到较低利率，节约融资成本。源兴担保，始于2002年，19年始终专注武汉本地贷款服务。若您有武汉土地电抵押贷款需求，欢迎来电垂询。