如今，房贷已经成为很多80和90后“标配”，武汉贷款买房的还是占大多数。如果急需资金周转，武汉有房贷的房子能不能抵押贷款呢?下面武汉源兴担保就给大家简单介绍一下。

　　武汉有房贷的房子可以抵押贷款吗?

　　1、按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请武汉抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

　　2、只有在武汉贷款全部还清之后借款人才有申请房屋武汉抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现武汉贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请武汉抵押贷款了。

　　3、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请武汉抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余武汉贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

　　4、另一种常见的做法是找一家贷款担保公司，协助结清尾款然后再抵押贷款。

图：武汉按揭房可结清后再抵押或直接二次抵押贷款。

　　武汉有房贷的房子抵押贷款时要注意什么?

　　1、申请武汉贷款额度要量力而行。在申请个人住房武汉贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

　　2、若按揭时间短，尾款较多，一般建议申请银行房产二次抵押，方便快捷，成本低。若尾款较少，可以通过结清尾款再抵押贷款的方式。

　　3、要选择最合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房武汉贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。

　　上述内容主要所描述的就是武汉有房贷的房子可以抵押贷款的相关介绍。选择贷款担保公司，借款人也需要格外注意、谨慎选择，一定要选择武汉正规靠谱的贷款公司。比如源兴担保，始于2002年，是一家武汉老牌贷款担保公司，正规靠谱。欢迎来电垂询!