武汉做过房产抵押贷款朋友都知道，住宅抵押贷款比例最高可以贷7成，且年限较长。而厂房抵押贷款，部分银行不接受，而接受厂房抵押的银行，往往贷款比例不高，年限也相对短一些。那么，武汉武汉厂房贷款最多多少年?贷款比例几成?

　　武汉厂房贷款最多多少年?

　　答：武汉厂房抵押贷款一般贷款年限在1年-10年。厂房贷款的话最长可以贷款10年，规定借款人购买商业用房和商住两用房的，贷款期限最长不超过10年，另外，借款人年龄加贷款年限最长不超过70年，希望能够帮到你。

图：2019武汉厂房抵押贷款年限

　　武汉厂房贷款比例几成?

　　产权年限，厂房一般只有40年产权，贷款额度一般不可超过市场评估价的50%，甚至有的银行只能给你贷款40%。一般商用物业，规定贷款额度都不允许超过市场评估值的50%的。住宅类物业，产权70年，一般抵押成数为6-7成，也就是可以贷款到总值的60%-70%。

　　武汉厂房贷款年限和成数注意事项

　　1、最高贷款年龄70岁。若贷款人67岁，那么最多贷3年。

　　2、企业用工业厂房做抵押办贷款，其贷款率高低具体以银行规定为准。