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房子装修好坏直接关系到主人日常居住体验。对于刚买房交完首付之后手头紧的朋友,可以考虑低利率的银行贷款。那么,2019武汉申请装修贷款哪里好?小编为大家分析分析,怎么样贷比较划算!
2019武汉装修贷款如何申请?
可以到银行填写贷款申请,需要提供房产证、收入证明、身份证等资料。如果想要低利率也可以拿房产做抵押贷款。
图:武汉装修贷款申请
武汉装修贷款能贷款多少钱?
①工商银行和建设银行单笔装修贷款额度不超过15万元,同时不超过装修工程总费用的50%;
②中国银行装修贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%;
③抵押的房产进行评估,贷款额度不能超过抵押物评估价的70%;
④质押担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;
⑤找人担保,根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元;
⑥公积金装修贷款,单笔最高5万元,同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。
PS:很多人都很关心最多能贷款多少钱,这是根据你购房合同上的购房金额来定的,一般贷款额度为房产价值的10%,比如你的房子300万,那装修贷款额度就是30万啦~
装修是贷款划算还是借钱或刷信用卡划算?
1、纯信用类装修贷款:顾名思义就是无需抵押和担保,只需要身份证明,收入证明,住址证明等材料,这类贷款适用于收入稳定,信用记录良好的工作人士。
优点:可选额度灵活,方便快捷;缺点:利率比抵押贷款高,而且对个人资质要求较高,额度相对比较低。
2、房屋抵押装修贷款:要求申请人将装修的房屋作为抵押,用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件,并以房屋作为抵押,就可以获得一笔装修贷款,最高达房屋评估价的七成。
优点:利率比较低;缺点:有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。
3、信用卡分期付款:是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式,很多银行推行相关的信用卡业务,由银行向商户一次性支付装修消费资金,然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,缺钱装修,信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。
优点:准入门槛低,无须抵押;缺点:可选的装修公司有限制,贷款额度低。
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