我们申请武汉房子抵押贷款的时候，很多时候指的是经营性抵押贷款，需要借款人有公司，有营业执照。那么我有房子，但是没有公司和营业执照，就不能拿到银行的低息、长年限、大额度贷款了么？下面小编来介绍一下2024武汉房子抵押贷款经营和消费的不同点，大家可以参考一下。

　　2024武汉房子抵押贷款经营和消费的不同点：

　　1、资金用途不同。

　　消费抵押贷款用途很广泛，比如：日常家用、旅游、教育、购买汽车、珠宝首饰、家具等都是可以的。

　　经营抵押贷款用途范围就相对小些了，只能用于生意类经营，比如：扩张门市、购买材料、发放工资、购买设备等。

　　2、贷款额度不同。

　　经营抵押贷款最高单笔可达3000W，而消费贷款则不同，一般最高300W。

　　3、贷款年限不同。

　　经营抵押贷款的年限最长可以做到30年等额本息，10年期先息后本。而消费贷款一般10年等额本息，5年期先息后本。

　　4、借款人不同。

　　经营抵押的借款人往往都是法人或股东。而消费贷款的借款人往往都是上班族或个人。

　　5、利息不同。

　　经营抵押贷款的利息最低可以做到2.78%，而消费抵押的利息往往都是3.8%以上。

　　总体来说，经营抵押贷不管是贷款年限、额度、还款方式、利率都要好于消费抵押贷款。

　　不是说房产抵押只能选择经营抵押贷款。而是选择经营抵押贷款更“划算”。如果没有营业执照又想做经营抵押，可以根据申请该银行政策，新办或过户营业执照。总之，武汉房子抵押贷款是很好变通的。

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