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我们经常听到一句话,“适合自己的才是最好的”,办理房产抵押贷款也不例外。在武汉,通过房子抵押贷款解决资金周转已经是一种普遍现象。那么,2024武汉用房子来抵押贷款需要登记吗?小编来告诉你。
2024武汉用房子来抵押贷款需要登记吗?
答:需要,房子抵押贷款就是用自己或他人的房产,作担保物品进行抵押,向金融机构申请的要求用途正规合法的贷款,所以需要办理抵押登记手续。办了抵押登记后,这个房子就不能自由买卖了,必须要把当前银行贷款结清,抵押注销后才可以自由交易买卖。
抵押登记就是去房产所在区域房管局办理,需要准备的资料有:
1、夫妻双方身份证、结婚证、户口本
2、房产证;除此之外还是需要缴费,一般抵押住宅房需要准备80元,非住宅是550元(有些房管局是由银行出这部分费用)
办理抵押登记之后只需要出他项权证(房屋他项权证)就可以了。
房子抵押贷款办理抵押登记后,拿到收件收据后产调就会有抵押登记信息,等房管局他权证回寄银行就可以放款,正常放款一般需要一周,加急最快的隔天就可以放款。放款前银行审核部门会重新审核一遍材料,如果有不清晰或者新增材料要补充的,需要等到材料齐全才可以放款。
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