近期，有客户来咨询：做生意需要资金，想用家里房产抵押贷款，不想让配偶知道，贷款可以单签吗？接下来源兴担保小编来讲解一下。

　　2024武汉​​​​​​​房产抵押贷款能不能单签？

　　答：不可以（源兴担保合作部分银行可接受单签）。因为对于已婚人士来说，他们名下的资产大部分都是属于共同财产，只有双方都签字了，这样才能够避免出现不必要的纠纷以及维权的问题。

　　一般什么情况下才可以单签呢？

　　第一种

　　未婚人士、离异人士都是可以单签的。

　　第二种

　　已婚人士丧偶的情况下可以单签。

　　第三种

　　已婚状态下配偶不具备完全民事行为的人：刑事犯罪、植物人等，这种情况提供证明也可以单签。

　　除了上述三种情况外，已婚状态基本上都是需要夫妻双方进行签字。

　　如果非要单签，也不是不可以，那么就要满足以下几种情况：

　　01首先就是证明配偶不能签字的原因，例如公干外出，不知道什么时候才能回来。这些理由一定要实事求是，最好能够提供相应的材料和证明。

　　02再者就是借款人有足够的还款能力。如果申请人的还款能力非常好，银行也会考虑单签。比如名下有资产（房产、车辆），在国企或者500强企业工作，或者公积金社保缴费基数高，这些条件拥有得越多越好。

　　03然后就是信用好，网贷、负债、查询之类的不能过多。综合条件要好。征信无论是单签还是双签都是基础的一关。并不意味着双签的前提下，你的征信就可以不好。所以说，征信就是相当于一家店的好评，差评多谁还敢给你贷款。

　　综上所述，已婚人士并不是都需要双签的，每个人的情况不同，在个人情况优越的条件，都是有协商的余地。源兴担保合作银行部分可接受单签，如果您有房产抵押贷款单签的需求，可以填写贷款申请免费咨询我们。