武汉房产抵押贷款的办理首先就是要有房作为抵押物，可银行不光只看这一点的，银行也要做风险把控，所以，征信成为银行考察的一个重要因素。那么，有没有武汉不看征信的房产抵押贷款？今天源兴担保小编来聊一聊。

　　武汉有没有不看征信房产抵押贷款？

　　答：武汉房产抵押贷款都需要看个人征信情况，但是因为有房产作为抵押，所以银行在征信要求上会相对低一些，但也仍然有一定的门槛。

　　为什么要看征信？

　　看征信是为了看到借款人之前的信用记录，判断借款人是不是一个重视信用，还款意愿强的人。

　　有的朋友认为只要有房产可以作为抵押就一定能办到贷款。事实上是所有的贷款机构中，武汉除了典当行，不管是银行还是非银贷款机构，都多少会看借款人的征信以及流水情况。针对一些还款能力较弱的群体，贷款机构会降低贷款额度，拉长还款周期，提高贷款利率等。

　　需要一提的是，银行主要关心借款人的还款意愿和还款能力，抵押物并不是必需品。从武汉银行众多的贷款产品中就可以看出来，那么多的高额信用产品都是基本于借款人的还款意愿及还款能力而授信。

　　武汉银行把贷款发放出去，是希望在贷款期间安安稳稳地有利息收入，而不是可预期的就看得到风险。一个没有还款能力的借款人，可能会破坏稳定的借款收息，而一旦逾期或房屋清偿，增加了银行贷后管理的成本，破坏了这种稳定性。所以在最开始审批的时候，就会规避掉这种风险。

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