武汉房屋抵押贷款是比较常见的一种贷款类型，其中想要贷款的客户对于贷款的利率是对关心的。那么，武汉房屋抵押贷款，为什么有人利率高有人利率低？接下来我们一起来聊一聊这个问题。

　　武汉房屋抵押贷款，为什么有人利率高有人利率低？

　　1、贷款期限

　　对抵押贷款利率影响比较大的一个大因素就是用款时间，用款1年跟用款10年的贷款利率往往是不一样的，用款3年跟用款6年的利率往往也是不一样的，借款人可以在选择贷款周期的时候，可以时间尽量短一些，这样能在一定程度上降低房抵贷利率。

　　2、申请时间

　　武汉房屋抵押贷款利率经常会跟着大环境影响上下浮动，另外，在银行放贷压力大或小的时候也会对应的调高房屋抵押贷款利率或降低房屋抵押贷款利率，因此我们要把控好申请房屋抵押贷款业务的时机，尽量将房屋抵押贷款利率降到最低。

　　3、借款人资质

　　如借款人信用状况良好，有固定的经济收入，银行会给予一定的利率优惠。反之，银行极有可能在普遍的贷款利率上上浮。因为国家重点扶持中小微企业创业、经营，借款人如果是经营型群体，整体的利率水平会低于消费型抵押贷款。

　　4、房屋资质

　　房屋资质不好，如老龄房、位置偏、不好出手等劣质房在申请房屋抵押贷款时肯定要比房屋资质好的利率要高一些，对此借款人可以选择自己名下资质较好一些的房屋申请贷款。

　　5、办理方式

　　一般来讲，房屋抵押经营贷款的贷款利率要比房屋抵押消费贷款的贷款利率低很多，因此，有条件或能达到该条件的借款人，只能努力能办理房屋抵押经营贷款的就不要办理房屋抵押消费贷款。

　　6、贷款机构

　　贷款利率往往与选择的贷款机构有关，银行往往比非银金融机构利率低，非银金融机构的抵押贷款利率往往比银行高很多，但是审核宽松，所以大家选择贷款机构，要根据自身情况，选择贷款利率最低的机构，通常来说，如果自身资质很好，那么优先选择国有六大行办理武汉房屋抵押贷款！

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