武汉疫情期间，有的人因为一些因素需要用到很多的钱，但是却没有这么多钱的时候，很多人都会无奈的选择做武汉房产抵押贷款。那么，武汉做房产抵押贷款需要知道哪些内容？今天我们就来一起聊聊。

　　武汉做房产抵押贷款需要知道哪些内容？

　　一、武汉房产抵押贷款的流程：

　　1.借款人应找评估机构对房产价值进行评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

　　2.夫妻双方均在场提交上述资料并签订房地产抵押合同。

　　3.借款人与银行签署了贷款合同

　　4.银行将在获得批准后发放贷款。

　　5.借款人分期或一次性偿还贷款，并注销房产抵押，取回房产证。

　　二、武汉房产抵押贷款需要满足哪些条件？

　　1.房屋产权清晰。想申请按揭贷款，必须要有明确的产权，不在国家限定的交易范围内，才能进入武汉房地产市场流通。

　　2.房间的年代不要太大。作为抵押房屋，房屋的年限不宜过大(一般不超过30年)，越老的房屋价值越小。

　　3.房子不在拆迁计划之内。房屋拆迁在中国，仍然非常普遍，根据抵押贷款政策，列入当地城市重建和拆迁规划的房屋不能用于抵押贷款。

　　一般需要以下文件：

　　1.抵押当事人的身份证明或法定代表人的身份证明；

　　2.代理人办理的，应有法定代表人或当事人授权的委托书；

　　3.贷款合同；

　　4.抵押合同；

　　5.抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》和《房屋所有权证书》；

　　6.抵押物属于合资、股份制公司的，应有董事会同意抵押的决议；

　　7.重复抵押的，应提供原抵押权人同意再次抵押的书面文件；

　　8.属于共有财产抵押的，应当提供全体共有人同意的书面文件；

　　9.登记部门要求的其他资料。

　　三、武汉房产抵押贷款的程序注意以下几点：

　　1.申请贷款。你需要说明贷款的用途、金额和期限，并准备相关资料。

　　2.提供贷款信息，包括你的身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　3.估价和市场价格会有一些出入，因为估价机构会考虑多种因素。

　　4.申请贷款审批时，要注意所有材料准备齐全。资料不全可能对进度有一定影响。

　　5.对借款合同进行公证，并认真核对合同要求。

　　6.抵押登记手续：银行持房屋所有权证和借款合同公证书到房产局办理抵押登记。

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