用公积金贷款能节省一大笔利息，而且武汉新房和二手房公积金贷款需要的材料和流程是不一样的。源兴担保为大家讲解武汉房屋抵押公积金贷款新房与二手房分别需要的材料和流程。

　　一、武汉新房公积金房屋抵押贷款

　　（一）所需材料

　　1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿

　　2、《商品房买卖合同》

　　3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付

　　4、申请人及配偶的收入证明

　　5、申请人及配偶的婚姻状况证明（含单身证明）

　　6、其他要求提供的材料

　　以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携原件以便查验。

　　（二）武汉公积金贷款步骤

　　1、测算贷款额度和期限

　　申请武汉房产抵押公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

　　2、提出贷款申请

　　购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携原件以备查验。

　　3、签约

　　贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

　　4、办理购房交易和抵押登记手续

　　5、银行放款

　　完成武汉房产抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

　　二、武汉房产抵押二手房公积金贷款

　　（一）所需材料

　　1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿

　　2、《商品房买卖合同》

　　3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证

　　4、申请人及配偶的收入证明

　　5、房地产价格评估结果

　　6、卖房人出具的划拨账户证明

　　7、公积金其他要求的材料

　　（二）武汉公积金贷款步骤

　　1、申请人去公积金管理或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。

　　2、贷款申请人领取申请表格并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。

　　3、价格评估：贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。

　　4、缴纳首付款：评估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理或贷款承办银行。

　　5、公积金对贷款申请审查。

　　6、签约：贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。

　　7、办理二手房产权过户、抵押登记手续

　　8、武汉房产抵押贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。

　　以上就是关于武汉房屋抵押公积金贷款的相关内容，源兴担保，专注武汉本地贷款20年。如果您也有武汉房屋抵押贷款的需求难题，欢迎拨打源兴担保电话热线或填写申请，免费咨询我们。