现在已经有很少银行再做二抵业务了，加上房价的不稳定，就算做二抵银行期限也不会太长。考虑到原贷款的利息比较低，贷款期限也比较长，很多人不想房子解押再贷，需要资金周转，最多的也是想做房屋二次抵押贷款。就武汉银行房子二次抵押政策，源兴担保小编给大家做一个详细的“汇报”。

　　2024武汉银行房子二次抵押政策

　　一：受理房屋区域：武汉市(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、高新区、经开区、沌口区等)，做按揭的房产和银行做过一次抵押的房屋。

　　房屋面积要求50-200㎡，只做房龄20年内的住宅，别墅写字楼等是不做的。

　　二：借款人抵押人的要求：借款人年龄20-65周岁;抵押人要求抵押人年龄到贷款到期日不超过65周岁。超过60周岁的话需要提供非唯一住宅证明(直系亲属名下房产也可，未成年子女不算)。

　　三：企业要求：成立经营时间满一年，无执照能佐证经营时间亦可。营业执照注册时间满一年更佳。

　　四：利息还款方式：最长授信10年，贷款年限+房龄≤25年;月利息3.3厘-4厘之间

图：武汉银行房子二次抵押贷款

　　还款方式有三种：

　　①10年循环贷，每月还利息每年归还一次本金

　　②10年等额本息，每个月本金利息固定还款

　　③10年不规则还款，每月还利息，第一年还5%本金，往后每年还3%本金，随着本金的减少，每月利息减少;

　　五：贷款额度：房子评估价的七成减去合同额

　　现在银行受理要求，银行有十个档位，五档以上可以做二次抵押，征信要求近两年不能出现2，贷款累计逾期不能超过6次，信用卡累计逾期不能超2次。

　　以上就是2024武汉银行房子二次抵押政策说明。源兴担保，专注武汉本地贷款20年，房屋抵押和二押贷款专家。若您有武汉银行二次抵押贷款需求难题，可提交贷款申请或电话咨询。