近期因为疫情，企业融资需求还是非常大的，武汉地区这么多银行，企业主到底该如何选择呢？今天，源兴担保给大家介绍武汉民生银行房产抵押贷款。

　　2021武汉民生银行抵押贷款产品介绍

　　一、产品属性1、利率：年化利率4.5-6%。

　　2、可贷额度：抵押率最高可贷7成，最高可贷8.5成 （具体可贷成数根据评分来定），最高额度800万。

　　3、还款方式：先息后本：最长10年，按月付息，每年不归本！

　　（例如贷款100万，年化利息6%，那么每个月只需还款5000元利息即可，不需要归还本金，大大减轻还款压力，从容规划生意进展。）

　　不规则先息后本还款：最长20年（每年还本5%-7%，次年3%-5%，每月还息）；不同的行业都有淡旺季之分，不规则还款正好解决了企业不同时期的回款问题，每月付息，每年还部分本金就行，非常灵活。

　　等额本息：最长20年，跟我们还按揭房贷一样。

　　4、提前还款：提前还款无任何违约金和手续费。

图：武汉民生银行房产抵押贷款

　　二、2021武汉民生银行抵押贷款的房产要求

　　1、民生银行抵押贷接受武汉市的住宅、商铺（一楼临街底商）等类型的银行白名单内房产；2、接受持证的按揭房二次抵押贷款（必须要有实际经营）

　　3、可接受第三方房产抵押（父母、子女、亲兄弟姐妹、股东）

　　三、2021武汉民生银行抵押贷款的申请条件

　　1、公司或者个体户的营业执照注册时间要满1年，所在行业不是民生银行禁入行业；2、借款人年龄加贷款期限不超过65岁，第三方抵押房产不超过70岁；3、借款人及配偶征信记录良好。

　　总结：民生银行抵押贷款，相比其他银行，利息不算高属于中等水平，但是相比武汉目前房贷利率5.8%来讲，还是优惠一些。

　　个人认为民生银行最大的优势在于灵活的还款方式，不管是先息后本还是等额本息都可以做到比较长的年限，不管是短期资金周转还是长期投资，都比较适合，不规则的等额本息还款迎合了企业不同时期的回款账务问题。

　　另外就是接受持证按揭房二押，这在武汉的银行中是非常少见的，做生意的朋友无需结清原有按揭贷款，就可以直接做二次抵押，非常方便。

　　源兴担保，专注武汉本地贷款20年，银行抵押贷款专家。若您也有武汉民生银行房产抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请。