房子不在自己名下，可以办理武汉房子抵押贷款吗？

　　关于这个问题，下面源兴担保用实际案例给大家解答：

　　问：客户刘总在武汉从事装修行业，前几年在武汉买了一套全款商品房，但房产落户在父亲名下，今年58岁。现在刘总想要办理武汉银行抵押经营贷款，但房产不在其名下，是否可以办理呢？

　　答：可以。武汉各大银行都可以接受直系亲属，配偶名下的房子，作为抵押物。因此，提供父母房产做抵押是可以的，相当于担保，但需要父母同意并配合完成抵押登记。这种情况，属于“抵贷不一”。借款人和抵押人不是同一人。

图：房子不在本人名下，也可以办武汉银行抵押贷款。

　　抵押不在自己名下的房产分为两类，直系亲属抵贷不一和非直系亲属的抵贷不一。非直系亲属的抵贷不一，一般银行会要求在同一家公司里，是同一家公司的法人或者股东（没有公司可以包装）。直系亲属没有太多的要求，只要房主同意抵押房产，能出面，年龄不超过65周岁即可。个别银行可放宽至69岁甚至80岁。

　　以上就是房子不在自己名下能否办理武汉房产抵押贷款的解答。总之，武汉用父母房子申请银行抵押贷款的情况，并不少见，部分银行还可以接受兄弟姐妹、朋友、股东等名下的房子。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款20年。若您也有房子不在本人名下申请武汉银行抵押贷款的疑难，可提交贷款申请。