很多咨询武汉抵押经营贷款的客户，大多数都是把利息看做第一位。毕竟做生意的人，都在意成本，包括贷款融资成本。其实，利息固然重要，但合适的还款方式也是必须摆在重要位置的。。

　　2021武汉抵押经营贷款，还款方式很重要！

　　在这肯定有人就会问，利息不是越少越好吗？利息能直接决定贷款成本，但是还款方式能直接决定企业的现金流。我们经常会被提到一个问题：企业利润重要还是现金流重要？毫无疑问，当然是现金流。

　　利润再高，在没有足够的现金流，随时可能面临破产。银行在考察一个企业风险时，企业的现金流是放在第一位的。

　　抵押经营贷是小微企业融资最常见的一种方式，其还款方式市面最常见的有两种，一是先息后本，二是等额本息。

　　一、武汉抵押经营贷款，先息后本

　　我们以武汉地区银行来看，大多数的先息后本是一年期，还本续贷循环3年。

　　也有少数能做到5-10年期的先息后本，但是大多银行每年都要归还部分本金。

　　其还款期间每月还息，到期归换本金，月供压力小，再加上先息后本一般为一年期，其利率对标基础3.85%上浮，所以利息成本低。

　　每个月还款轻松，如果不加强现金流储备，风险意思较差，最后到期还本压力就很大了。

　　很多小微企业缺乏风险意识，只顾当下。更多的会把希望寄托到还本续贷上，但是还本续贷本身就存在风险。

　　因为一年之后不管是企业本身还是企业主本人资质都会发生很大变化，一旦没达到要求就容易断贷抽贷。

图：武汉抵押经营贷款还款方式

　　二、武汉抵押经营贷款，等额本息

　　其年限一般在5年10年甚至20年，每月还本付息，月供不变，年限越短，月供越高，本金是越还越多，利息相对越来越少。相对会比较稳定，提高了抗风险意识，但是资金利用率比较低。

　　同时等额本息5年以上的，所对标的基础利率4.65%上浮，所以即使是同一个银行，一般比先息后本的利息要高。

　　虽然等本利率一般比先息后本利率高，这里说的是利率，不是利息，但是在同等贷款年限来说，其实所付的总利息相差并不大。

　　总结：

　　每一种方案的目标群体是不一样的，利息有高有低，从优势劣势上，各有千秋，没有绝对。

　　等额本息适合长期资金周转，收入稳定的客户群体，而先息后本适合短期周转，现金流回款稳定的群体。

　　这就是为什么按揭贷款只有等额本息或等额本金，而没有先息后本的还款方案。核心就是按揭贷款基数大，主要求稳。

　　而对于经营贷，所有银行都有先息后本还款，但并不是每个银行都有等额本息还款。

　　但是不管是先息后本还是等额本息，前提是必须具备还款能力，特别是先息后本要具备到期还本的能力。

　　银行利率再高也高不到哪去，相比每年通胀的稀释，以及经营利润，不同银行，不同还款方式那相差的一两个点，基本上可以忽略。

　　以上就是2021武汉抵押经营贷款还款方式的介绍。源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款20年，抵押经营贷款专家。如果您也有武汉抵押经营贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。