据4月29日消息，武汉住房公积金管理中心将对现行《武汉住房公积金提取管理办法》及其实施细则进行修订。其中提到，不支持第三套及以上自住房提取，存量房办证满6个月才能申请提取，只能提取商贷余额调整为可提取商贷金额。此外，新办法将首套房组合贷款中还商贷的，“每12个月可办理提取一次”调整为“每36个月可办理提取一次”。

　　2021年武汉公积金提取，最新政策调整！

　　从住房公积金管理中心了解到，武汉市住房公积金管理中心对现行的《武汉住房公积金提取管理办法》及其实施细则进行修订；

　　通过整体的调整从中解读，分为10个重点为大家详解：

　　第一点： 不支持第三套及以上自住房提取

　　新改动明确表示：将“重点支持职工及其配偶购买首套自住房，有条件支持购买第二套改善型自住房，不支持购买第三套及以上自住房”。

　　第二点：存量房办证满6个月，才能申请提取

　　在此次征求稿中，增加了“职工及其配偶购买自住房为存量房的，应当在《不动产权证办理满6个月，再申请提取住房公积金》”条款；

　　为何如此呢？根据住房公积金中心表示，此前，曾发现有不法中介通过虚构购房的行为，频繁过户房产套取住房公积金的行为，实践证明：通过此控制条件可防范违规套提住房公积金，这也是大多数城市的做法（某些城市甚至规定办证满12个月）。

图：武汉公积金提取

　　第三点： 只能提取商贷余额调整为可提取商贷金额

　　此次新办中，选择提取住房公积金还商贷，原“提取金额不超过个人住房商业贷款剩余金额”调整为“提取金额不超过个人住房商业贷款金额”；

　　第四点： 组合贷款还商贷，由12个月调整为36个月

　　根据新规，将首套房组合贷款中的商贷，原“每12个月可办理提取一次”调整为“每36个月可申请提取一次”；

　　第五点： 备案合同提取由“半年内”增加至“一年内”

　　新规提到，购买武汉市新建商品住房的，还可以在购房合同签订之日起半年内房屋持有人，房管部门备案的购房合同提取一次住房公积金账户月，将原“半年内”增加至“一年内”；

　　第六点： 二套房提取，取消“五年内”限制

　　新规取消了原二套房“不动产权发证之日起五年之内可提取一次”中的“五年内”的限制被取消，其他条件并不变；

　　第七点： 异地第二套自住房，提取方式及额度

　　新规明确异地第二套自住房在《不动产权证》办理后凭证提取，提取的频率及额度与武汉第二套自住房一致；

　　除此之外，若办理二套住房住房公积金异地贷款的，可选择《不动产权证》提取，也可以选择住房公积金异地贷款，每12个月提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额；

图：武汉公积金提取政策调整

　　第八点： 租房提取增加了，查“住房公积金购房使用记录”条件

　　租房提取条件调整为“本市无自住房，且无住房公积金购房提取或贷款的，才能办理租房提取，（具备公租房资格的除外）”。

　　此外，还提高了“双高人才”的住房提取限额，提高到普通租房提取的2倍；

　　第九点： 重症提取对象，仅限职工、配偶、子女

　　新规调整了“重症”提取保障对象，将原来的“缴存职工、配偶、子女及缴存职工父母、配偶父母....”范围，调整为“缴存职工、配偶、子女”。此外还放款了“重症”提取病种的范围；

　　第十点： 整合了所有销户提取类型

　　将销户类提取进行整合，调整，向“封存停缴满2年”合并统一，减事项，减环节，减流程，减资料，统标准，推进“网上办”；

　　总结：此次修订方案更加合理，更加高效，本次修订还未实施，这次的修订只会满足更多职工的提取需求；尤其对于我们无房一族，住房提取的限额也大大提高了；

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