2021武汉贷款共有房屋如何办理抵押贷款?房产可分为单独所有和共同所有，而夫妻共有所有产权是非常普遍的情况。房产作为我们的主要财产，在众多的家庭中房屋产权并不是只有一个，而是夫妻双方或者是子女，兄弟姐妹共同所有，这种共有产权如何办理贷款?今天，就由武汉源兴担保给大家解答一下。

　　2021武汉共有房产如何办理抵押贷款?

　　如何办理贷款,抵押贷款房产的所有权不同，办理房产抵押贷款相关的条件要求也是不一样的。

　　1、父母与子女的共有房产抵押贷款。

　　房产证上有父母(双方或一人)与子女的姓名，如果子女已婚，则办理共有房产抵押贷款需要父母双方与子女夫妻双方四人共同出面，如果房产证上有不止一个子女的名字，以此类推;如果子女未婚，则父母双方与子女共同出面办理共有房产抵押贷款;

　　另外，子女若是小于18岁，不具备完全民事能力，父母是不能抵押子女的房产的。

图：武汉共有房产如何抵押贷款。

　　2、兄弟姐妹共有房产抵押贷款。

　　如果兄弟姐妹中，都是未婚状态，则办理共有房产抵押贷款需要兄弟姐妹共同出面办理;如果兄弟姐妹中有人已婚，则需要兄弟姐妹和已婚人士的另一半共同出面办理。

　　由此可见，并不是房产证上写着谁的名字，谁去办理共有房产抵押贷款就可以，需要房屋共有人，及房屋共有人的伴侣共同出面。

　　这些如果理不清的话，后期就可能面临一些法律上的就分，俗话说“亲兄弟明算账”,所以在办理房产抵押贷款之前，最好有一个共同协商的结果。

　　以上就是“2021武汉共有房屋如何办理银行贷款”的全部解答了。值得一提的是，已婚状态下，即使是老公（或老婆）一方单独所有的房产，在申请银行抵押贷款和办理抵押登记时，都是需要夫妻双方同时出面的。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款服务20年，房产抵押贷款专家。如果您也有武汉共同房产抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。