武汉房产抵押贷款年限，也是在借款前需要充分考虑的。有些朋友希望贷款期限越长越好，月供压力小；或用于企业长期经营，循环使用、随借随还；部分朋友则只是短期6-12个月用钱，不想长期给银行“打工”。那么，武汉房产抵押贷款，贷几年最划算？1年、10年还是20年？下面就由武汉源兴担保给大家解答。

　　武汉房产抵押贷款，贷几年最划算？1年、10年还是20年？

　　房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。不同年限情况不同，我们将贷款年限分为三部分，进行讲解。

　　一、贷款年限1年

　　1年的贷款年限，是银行以前的主流方式。贷款人可先息后本，1年到期归本中途不用还本。也就是一年一循环，优势是贷一年利息是最低的，劣势是一年到期，要把所有本金还进去。

　　如何想要办理1年以内，时间更短的贷款年限，可以利用提前还款和随借随还的方式。对于提前还款需考虑有无违约金，具体情况根据银行具体情况而定。

　　而随借随还则是，可在一定授信时间内随时还进去随时再借出来，还进去后不再计算利息，再次借出来重新计算利息。

　　二、贷款年限2年至5年

　　2年到5年，与1年的贷款年限区别在于：中途有无归本。有些五年以内不用还本只需要每月还利息，有些约定前面1-3年不用还本金，到后面几年归本一定百分比的本金。

　　此类房屋抵押贷款，还有一种是等额本息还款方式，大多银行都可办理。

图：武汉房屋抵押贷款年限，可灵活选择1年、10年或20年。

　　三、贷款年限5年至30年

　　武汉房屋抵押贷款10年到20年的贷款年限，是当下的主流。拉长年限、还款压力大，前期资金利用率高，较受大家喜爱。10年到20年的贷款年限，还款方式较多，可选择先息后本、等额本息或气球贷。但是对于20年的贷款年限，大部分都是等额本息的还款方式。

　　对于此类长期房屋抵押贷款，灵活运用贷款模式，根据具体银行，可选择出对自己最有利的贷款年限。另外，武汉个别银行贷款产品，理论上房屋抵押贷款期限虽最长可以达到30年，但受房龄、贷款人年龄等因素所影响，需贷款人拥有优质资质。

　　总之，银行对于武汉房产抵押贷款年限选择非常灵活，贷几年最划算主要跟个人还款能力，收入情况和个人意愿有关系。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷20年，一对一量身定制贷款方案。如果您也有武汉房产抵押贷款需求与难题，或想要规划最佳贷款方案、还款方式与年限，欢迎提交贷款申请或电话咨询。