排屋，也就是联排别墅，与独栋别墅、高层别墅有一定区别。武汉各大宜居区域均有排屋别墅，如金银湖、江夏、东西湖、东湖高新、南湖、盘龙城等。接下来，源兴担保就给大家一下，2021武汉排屋抵押贷款可以打几折？

　　2021武汉排屋抵押贷款可以打几折？

　　答：武汉排屋抵押贷款可以打几折，也就是贷款几成。这个问题要分几种情况。

　　1、房产证用途是住宅or别墅

　　这一点再申请武汉银行抵押贷款时很重要。一般住宅抵押贷款抵押率可达7成，甚至8-9成。而若是排屋房产证用途一栏为别墅，那么抵押率会打5-6折。

　　2、房产面积大小

　　排屋的面积大小也会影响抵押成数。主要是因为房子越大，超过200平（或300平）房子总价越高，购买人群越少，银行处置变现越困难。另一方面，银行贷款产品存在上限，有些银行规定单笔最高500万或1000万。

图：武汉排屋抵押贷款

　　3、借款人资质

　　主要是借款人征信、负债、银行流水，包括企业经营情况。是否有被执行或经济纠纷等。

　　以上就是2021武汉排屋抵押贷款可以贷几成的解答。最后做一个简单归纳，武汉排屋别墅一般可以贷5-6成，优秀者可能贷7成。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷服务20年。如果您也有武汉排屋抵押贷款需求与难题，或提升额度，欢迎提交贷款申请或来电垂询。