近日，源兴担保接到网友咨询：武汉有一套房子价值600万，急用钱500万。卖房子又心疼位置不错、居住多年的房子。抵押贷款又不懂行情怕被骗。今天源兴担保，就给大家说道说道，2020武汉房子卖房好还是抵押好？

　　一、卖房并不是好时间

　　2020年，现在卖房绝不是好时机。为什么这么说？受疫情影响，武汉二手房市场明显萎缩，需求量下降的同时，二手房价格普遍下降10-15%。若短期没有优质买家，为了快速资金回笼，降价卖房在所难免。对于武汉三环内优质房产，待武汉经济复苏，升值空间可期。卖房子也意味着无法享受升值的“红利”。

　　二、武汉房子抵押贷款优势多

　　1、银行政策放开，小微企业利息低至3厘

　　在鼓励小微企业复工复产的背景下，武汉地区几乎所有银行企业抵押贷款利率大幅降低。很多源兴担保老客户，把之前5-8厘的经营贷款转为3-4厘，每年少支出利息几万乃至十几万。

　　2、放款快、用钱周期长

　　卖房周期端则1个月，长则2、3个月。若是急用钱，很多人都等不起这么长时间。而武汉房产抵押贷款，在专业担保公司帮助下，可以做到5-20天放款，额度50至3000万。最长可以贷20年，还款压力小，资金利用率高。

图：武汉房子卖房不如抵押贷款。

　　3、享受房子红利

　　房子的价值已远不是居住，房子抵押后房产产权依然属于房主。可自住，可出租。享受房子升值红利，教育、医疗资源等。

　　总之，武汉房子卖掉只是一锤子买卖，而抵押贷款更加灵活，用钱快、周期长。有些人担心，房子抵押只能贷房产价值70%，其实是对银行产品不够了解。源兴担保合作银行，可在抵押贷款基础上再审批50-300万信用贷款，轻松贷到房产价值八九成，甚至十成。

　　温馨提示：武汉房产抵押贷款金额大，涉及借款人重要资产，一定要找正规担保助贷公司，真正为客户优化资产负债，享受银行低息贷款产品。而不是一些3-10人小贷款中介公司。