在我们申请武汉银行房产抵押贷款时，经常碰到需要结清按揭房或抵押房尾款，再房产证解押等事宜。今天源兴担保就给大家整理了武汉房产解押流程，去哪办？

　　2021武汉房产解押所需资料

　　借款人（房产所有人）身份证、房产证原件、他项权证、合同、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。

　　2021武汉房产解押流程

　　1、到银行结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

　　2、领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

　　3、办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

　　银行解押的八个环节

　　1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；

　　2、去贷款银行申请提前还款；

　　3、还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天）；

　　4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；

　　5、到银行贷后管理中心取解押材料；

　　6、到担保公司（商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去）；

　　7、到不动产登记中心解押。

　　8、归档，完成解押。

　　2021武汉房产解押在哪办?

　　答：一般在房屋所在地的对应区域的房地局办理解押。如汉阳区房产，需要到汉阳政务服务中心-房产局，进行解押。东西湖房产，则需要到东西湖政务中心房产登记窗口进行办理。

　　房产解押款的三种来源

　　1、用买房人给的首付款解押；

　　2、向中介机构借款用于解押；

　　3、向第三方金融机构借钱解押。

　　注：不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。

　　以上就是2021武汉房产解押的全部流程介绍。总之，首先要结清房子尾款，再到银行拿结清证明和他项权证，最后到所在区域政务中心办理解押手续即可。很多朋友申请武汉房屋抵押贷款前，都需要优先解押。

　　源兴担保， 始于2002年，专注武汉本地助贷服务20年，已帮助50000+个人和企业客户解决融资难题。如果您也有武汉房产解押疑问，银行转贷、垫资过桥，或解押后再抵押贷款需求与难题，欢迎来电垂询。