想要申请银行房产抵押贷款，首先个人征信情况不能太差。逾期少、查询次数少是基本要求，银行还会考察信用卡、其他贷款负债。今天源兴担保就给大家介绍一下，，那银行抵押贷款对于个人征信的要求主要都有那些吗?

　　一、武汉抵押贷款对借款人征信要求

　　1、婚姻状况：征信上的婚姻状态是不会更新的，它显示的是你上次办贷款时的婚姻状态，银行还会查证您的户口本，以确认您现在婚姻状态，如果是已婚状态，夫妻双方必须共同出面，离异状态则要确认所抵押的财产是两人共同所有还是个人所有。

　　2、单位信息：征信中的单位信息栏中显示的是您之前办理的贷款，信用卡，储蓄卡等登记过的单位，如果是做消费类的贷款，工作必须连续满6个月以上。

图：武汉抵押贷款对个人征信要求

　　二、武汉抵押贷款对借款人贷款负债要求

　　1、贷款笔数：一般贷款笔数较多的朋友，银行会根据您办理单笔贷款的时间，测算您的贷款周期，比如您连续几个月都有贷款记录，说明一直资金周转是比较困难的。其次，看您每笔贷款的金额来确认您是否缺钱。

　　2、逾期情况：大部分银行会看您的2年内征信，也有部分银行会看您5年内的征信，这都是硬性条件，必须符合才能进行贷款。

　　三、武汉抵押贷款对借款人信用使用情况要求

　　1、信用卡使用率：一般银行作为您还款压力的参考点使用率不超50-70%，如果信用卡总额20万，您已用额度18万，那么您都90%了，信用卡负债无形中就提高了，不要过度透支信用卡，否则就可能会影响到个人征信。

　　2、信用卡负债：去银行申请贷款的时候，信用卡负债会被银行机构认定负债率过高，极大可能会造成逾期还款甚至是坏账的风险，可能会被银行列为高危人群，银行可能就会直接拒绝您所申请的抵押贷款。

　　武汉银行抵押贷款对个人征信要求相对较高，如果征信不佳多家银行贷款拒贷，可以求助正规助贷公司。源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款服务20年。如果您也有武汉抵押贷款难题，欢迎来电垂询。