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武汉豪宅,是指武汉地区高质量的住宅或别墅。豪宅一大特点是普遍面积较大。那么,武汉豪宅抵押贷款几成?主要跟3点因素有直接关系。下面武汉源兴担保就给大家介绍一下。
武汉豪宅抵押贷款
1、房屋性质
房产证上房屋性质为“住宅”或“别墅”。住宅和住宅性质的别墅,抵押率可达7成。别墅性质的房产,变现能力相比住宅弱,能够接受的银行相对较少,抵押率一般为6成。
2、房产面积
①以源兴担保一线客户经理介绍,武汉地区银行大多接受30-300平以内的房产。超过300平房子,大部分银行不准入。
②部分银行规定超过200平(或240平)的房产,抵押率为6.5成。
图:武汉豪宅抵押贷款
3、豪宅所在地
相对来说,武汉三环内豪宅抵押率更高,而三环外豪宅,抵押率略低一些。因此,武汉豪宅抵押贷款一般可以贷到房产估值6-7成,与房屋性质、面积、地理位置也有一定关系。
源兴担保,始于2002年,专注武汉本地贷款20年,已帮助50000+个人和企业客户解决贷款难题。连续多年评为银行白金渠道。如果您也有武汉豪宅抵押贷款需求或难题,欢迎来电垂询。免费获取豪宅贷款方案。
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