武汉房改房可以抵押贷款吗?

　　答：武汉地区房改房是可以办理银行抵押贷款的。此类房产之前属于单位所有,随着房产市场的放开,此类房产进入了房改的序列,由原来的国家所有变成了私人所有,虽然没有土地证,但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。

图：武汉房改房抵押贷款

　　2020武汉房改房抵押贷款流程

　　1、借款人向银行提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房改房房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

　　3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上商品房、房改房、安置房房都用作抵押物)。

　　以上就是2020武汉房改房可以抵押贷款及办理流程。其实，除了房改房，房龄老的房子，住宅、别墅、商铺、写字楼、工业厂房等房产，都可以申请银行抵押贷款。

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