房产不仅可以用来居住，同时还是一笔不小的财产，而且当我们生活或经营在遇到资金周转问题时，房产可以作为抵押物向银行担保借款。这样一来不仅解决了资金周转困难，同时也不会影响到自己的住居问题。不过，办理房产抵押贷款并不是一件简单的事，手续和条件不可避免，那2020年武汉房产抵押贷款有哪些手续呢?接下来，我们一起看看相关内容!

　　2020年武汉房产抵押贷款有哪些手续?

　　武汉房产抵押借款人需具备的条件：

　　1、年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人，在抵押房产地区有常住户口或者能够提供有效居住证明;

　　2、借款人征信在两年内贷款逾期加上信用卡的逾期次数不能超过8次，且最近一次不能有2，而征信征信查询次数在半年内不能超过6次;

　　3、工作稳定，具备偿还贷款本息的经济能力，一年的流水进账总额要覆盖所有负债;

　　4、贷款用途要在银行的规定范围内行使，并且能出具相关用途凭证;

　　5、商业银行对借款人要求的其他条件。

图：2020武汉房产抵押手续

　　武汉房产抵押申请人需提交的材料：

　　(1)房产产权证原件及购房协议书、发票

　　(2)申请人有效身份证和正反面复印件

　　(3)户口本复印件(夫妻双方)

　　(4)经济收入证明(银行统一格式，须加盖单位公章)

　　(5)婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)

　　一般的办理如果抵押的是新房，最长贷款期限不超过30年，如果抵押的是二手房，最长贷款期限不超过20年，而最高贷款额度是房产评估价的70%。