和按揭房贷款一样，武汉房产抵押贷款年限越长，月供越少，还款压力也就越小。那么，武汉房子抵押贷款可以贷多少年?下面源兴担保为大家一下武汉房产抵押贷款最长年限。

　　武汉房子抵押贷款贷款年限

　　房子抵押贷款年限，与房龄、贷款人年龄有关系。

　　1、房龄与贷款年限之和必须≤40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。

　　2、同时，必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。

　　3、武汉房产抵押贷款房龄要求，一般老房子房龄年限在25年以下，产权明晰，没有其他抵押信息，个人还款能力充足，这时是可以办理住房抵押贷款的。不过具体贷款额度会根据房子的估值来定，一般不超过估值的70%。

　　注：房龄，从房屋竣工日起计算

图：武汉房产抵押贷款年限

　　当然，各个银行贷款产品不一样，最长贷款年限也不同，部分要求最长年限10年(20年)。10年到期后，源兴担保会为客户提供续贷、垫资转贷。因此，除非房子比较老，或贷款人年龄较大，贷款年限可以灵活拉长和续贷。

　　如果您有武汉房子抵押贷款需求，欢迎垂询我们。