很多武汉朋友都有这样的难题,银行贷款300万马上到期了,但是需要一次性归还本息,钱不够怎么办?关于武汉大额贷款没钱还怎么办,先来看看两个典型案例。
案例1:“家住武汉硚口区的王女士,之前申请了一笔5年期先息后本的200万的抵押贷款,眼看着马上要到期了,需要一次性归还全部本金,手上资金不够还想要继续用这200万该怎么办?”
案例2:“李先生申请一笔50万的信用贷款,先息后本还款,5年期,规定一年一过桥,每年到期需过桥,手上没钱周转怎么办?”
源兴担保金融帮手告诉你,这些时候,可以找第三方公司,申请“过桥短借”。
“过桥 ”与“过桥短借”
过桥
过桥是银行的一种资金政策,指贷款人向银行申请一笔贷款,有些银行会要求贷款人每年或每几年归还一次,再重新放出。
过桥短借
当客户因资金不足无法短期周转时,找到担保公司担保申请一笔短期贷款,归还原贷款,待银行再次放款之后再归还这笔短期贷款,这个过程叫做申请“过桥短借”。
图:武汉过桥短借
哪些情况需要武汉大额过桥短借?
①贷款期间内需要过桥
申请贷款,不论是抵押贷款还是信用贷款,每种产品都有年限要求,有的产品会要求在贷款年限内每年或每几年过桥一次,这就是贷款期间内的过桥。这种情况就需要在贷款期限内定期申请一笔“过桥短借”完成过桥。
比如源兴担保客户申请一笔50万的信用贷款贷款,贷款期限是3年,银行要求一年一过桥,就需要每年申请一次“过桥短借”完成过桥。
②贷款到期需要续借
贷款到期之后,先息后本需要一次性归还本金的,或想要续借的情况,也可以通过申请一笔“过桥短借”,完成续借。
比如,源兴担保客户申请一笔600万的抵押贷款,先息后本、5年到期但要续借,可申请300万的“过桥短借”,还清银行欠款之后,再重新借款。
③贷款期限内需要更换银行
在申请贷款一段时间后,因发现其他银行额度更高或利率更低,想更换银行贷款,也可以通过申请“过桥贷款”完成过渡。
比如源兴担保客户小张在原借款A银行抵押只有6成,但现在B银行可以贷出7成,那么小张想要更换银行重新抵押,即需要想先还清A银行的贷款,才能在B银行重新申请,这种情况即可申请一笔“过桥短借”完成重新抵押。
④买卖二手房过程中
在二手房的交易过程中,房产按揭贷款未还清时,须先还清原按揭贷款解除房产抵押,才能进行过户,这种情况也可通过第三方公司申请一笔“过桥短借”,但是这种情况我们一般称之为“赎楼”,这类贷款也称之为“赎楼短贷”。
武汉“过桥短借”如何申请?
不同情况申请“过桥短借”方式会有所不同,但是“过桥短借”既然是短贷,周期都不会太长,在几天到几十天之间不等。以开头王女士的情况为例,王女士找第三方公司帮忙完成资金续借。
王女士的情况与需求:5年前申请了一笔200万的抵押贷款,先息后本还款,本金未归还;现贷款到期,需一次性归还本金;王女士目前周转资金不够,仍需使用这200万资金。
王女士过桥方案:考虑到王女士征信良好,资产源兴担保申请一笔“过桥短借”,先从原抵押银行赎回房本;重新在新的银行完成抵押,放款之后还清“过桥短借”即可。
以上就是武汉大额贷款过桥短借的相关介绍。很多贷款产品都有每年或每几年过桥一次的要求,所以在申请贷款过程中是,善用“过桥短借”,不仅仅完成贷款过渡,还能有效减轻资金压力。
源兴担保,始于2002年,19年专注武汉本地贷款,为客户提供大额过桥短借,竭诚个人和企业主解决贷款难题。如果您也有武汉大额贷款过桥短借需求,欢迎来电垂询!