一、什么是固定资产贷款

　　固定资产贷款是指银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款。企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。

　　二、武汉固定资产贷款特点

　　专款专用,贷款期限一般为5年以内,最长不超过10年。以项目经营产生的收益作为主要还款来源,可给予宽限期。贷款宽限期应与固定资产贷款同时申请。

　　1.一般贷款金额较大;

　　2.一般期限较长，大都为中期或长期贷款且大部分采取分期偿还;

　　3.在贷款保障方式上，除了要求提供必要的担保外，一般要求以项目新增固定资产作抵押;

　　4.在贷款方法上，一般采用逐笔申请、逐笔审核。

图：固定资产贷款

　　三、武汉固定资产贷款条件

　　1、借款人为依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记，实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织;

　　2、借款人信用状况良好，无重大不良记录;

　　3、借款人控股股东有良好的信用状况，无重大不良记录;

　　4、国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求;

　　5、借款用途及还款来源明确、合法;

　　6、项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;

　　7、符合国家和本行有关投资项目资本金制度的规定;

　　8、银行要求的其他条件。

　　四、武汉固定资产贷款申请流程

　　1.借款人向武汉地区银行提交借款申请书;

　　2.借款人向银行提交相关资料，包括营业执照、公司章程、近三年经审计的财务报表、项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等;

　　3.银行进行贷前的调查和评估，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见;

　　4.经银行内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同;

　　5.借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续;

　　6.借款人提出提款申请在中国银行开立账户;

　　7.借款人提出提款申请;

　　8.银行资金到账，借款人用款。

　　以上就是2019武汉固定资产贷款的条件、流程。源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款服务，为企业解决贷款难、融资贵难题。如果您也有武汉企业融资贷款需求，欢迎来电垂询!