近日，家住武汉汉阳的李先生咨询我们：有一套三环内的商品房，想要申请抵押贷款，但是尾款还有10万没还。下面源兴担保小编就给大家介绍一下2019武汉商品房抵押贷款条件、利率、流程.

　　武汉商品抵押贷款条件

　　1、借款人年龄满18-65周岁，合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录;

　　2、借款人征信良好，有稳定的工资或收入来源。

　　3、商品房可以进入市场交易流通，产权清晰。(可接受父母、子女、兄弟姐妹的商品房作为抵押物)

　　武汉商品房抵押贷款利率

　　武汉银行商品抵押贷款利率，一般在基准利率基础上上浮，年利率4.35-8%。各大银行贷款利率不同，请以实际合约利率为准。

图：武汉商品房抵押贷款

　　2019武汉商品房抵押贷款流程

　　1、客户申请贷款以及提交资料;

　　2、房产评估、银行进行尽职调查以及审查审批;

　　3、签订合同以及办妥商品房抵押登记;

　　4、银行发放贷款;

　　5、客户按约定偿还贷款。

　　提示：如果没有房子有尾款，可以提前结清尾款，在办理抵押贷款。当然，如果尾款较多，不想结清尾款，还可以申请银行二次抵押贷款，不过利率相比抵押贷款高，额度与房产升值价值有关。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款19年。不论全款房，还是按揭房，我们将1对1为您匹配最佳贷款方案。如果您有武汉商品房抵押贷款，欢迎来电垂询我们。