万先生在武汉有一套经济适用房，想要抵押贷款做创业经营。不过相比普通商品房，经济适用房限制较多。下面小编就给大家介绍一下武汉经济适用房抵押贷款的相关条件

　　武汉经济适用房可以办理银行抵押贷款吗?

　　答：并不是所有的武汉经济适用房都可以办理抵押。只有“办了证”的经济适用房才可以申请银行抵押贷款。

　　根据小编了解到的情况：使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

图：武汉经济适用房抵押贷款

　　武汉经济适用房抵押贷款条件

　　因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证。没有产权证，就不能抵押贷款。

　　根据有关规定，已经满五年的经济适用房应该如何申请办理抵押贷款呢?

　　1、已经满五年的经济适用房，需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

　　2、已经满五年的经济适用房，在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

　　3、已经满五年的经济适用房，完成产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

　　以上就是武汉经济适用房抵押贷款的相关介绍。相信大家肯定对经济适用房贷款有了进一步了解。如果大家购买的武汉经济适用房已经满五年，则具备申请房产抵押贷款的资格，就可以按照以上方法进行申请了。