除了我们住的房子，商铺抵押也是可以申请银行贷款的。那么，武汉商铺抵押贷款哪里可以做?抵押率多少?

　　武汉商铺抵押率是多少?

　　商铺的抵押率一般为50%~60%，抵押率与贷款额度是紧密相关的。

　　根据当前的情况知道，普通住宅的抵押率最高，可达房产评估价值的70%;商铺的抵押率则低了不少，一般是其评估价值的50%，不超过60%。

　　在实际贷款时，各家银行的规定不同。若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为70%，商业房产的抵押率最高为60%;若是用于消费，住宅的抵押率最高为60%，商业房产的抵押率最高为50%。而农业银行的“综合授信贷款”表示，若借款人有两套房产，那么质押率最高为70%;若只有一套房产，那么质押率最高为50%。

图：武汉商铺抵押贷款

　　武汉商铺抵押贷款哪里可以做?

　　答：武汉各大商业银行都可以做商铺抵押贷款。不过相比住宅，商铺抵押就没有那么“吃香”了。因为，商铺变现能力差一些，银行对于借款人审批更加严格。同时，商铺抵押率也相对低一些。

　　对于银行来说，商铺没有住宅优质，门槛也会高一些。不少人被拒贷也是再正常不过。源兴担保，18年专注武汉本地贷款，对房抵经营贷款、消费贷款有丰富经验，包括住宅、别墅、商铺、写字楼等。金牌顾问1对1全程服务，定制利率较低的商铺抵押贷款方案。欢迎垂询!