最近，有网友咨询源兴担保：武汉有一套商住房(商住两用房)，能不能申请银行抵押贷款?怎么办理?关于商住房抵押贷款，小编整理相关知识。

　　武汉商住房可以做抵押贷款?

　　答：商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。

图：商住两用房怎么做银行抵押贷款？

　　武汉商住房怎么做抵押贷款?

　　其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。

　　1、到银行申请商住房抵押贷款

　　2、准备贷款要求的资料，面签银行;

　　3、银行报卷和审批;

　　4、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

　　5、做抵押登记，出它项权利证;

　　6、银行放款到借款人指定账户

　　一般来说，商住房变现能力比普通住宅差了不少，因此抵押贷款审批难度会高一些，且额度会低一些。

　　不少人申请商住房抵押贷款被拒，可能是资质不足，也可能是商住房不符合银行抵押贷款要求。建议找专业贷款机构咨询。比如源兴担保，19年专注武汉本地贷款，对房产抵押贷款有及其丰富经营，金牌顾问全程1对服务，定制专属商住房抵押贷款方案，降低客户贷款融资成本。