很多的朋友们在买房子时候都会考虑按揭贷款的方式，这样的话对于家庭生活来讲是一种缓冲，能缓解家庭的经济压力。毕竟现在很多家庭一下子拿出几十万甚至是上百万买房子也是有压力的，那么按揭房还能贷款吗?房屋按揭首付多少?我们来了解下按揭房贷款的问题吧。

　　正在按揭的房子还能二次贷款?

　　答：答案是肯定的。

　　正在按揭的房子是可以申请二次贷款。如今，很多银行都推出了房产二次抵押贷款。有的借款人申请房产抵押贷款后，在还款中出现其他情况，需要另外一笔资金，这个时候就可以考虑将抵押中的房屋进行第二次抵押。当然，并不是所有银行都接受房屋二次抵押贷款，即使部分银行接受此业务，也存在一些限制条件，让我们一起了解一下。
　　按揭房二次抵押贷款条件

　　1、按揭中的房子只能作为你的资产证明但是不能用于抵押贷款，如果你还完了按揭是可以的。如果您有稳定的工作和收入，没有不良的逾期还款记录，可以申请个人信用贷款。

　　2、一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明。具体额度根据你的月收入来计算的，一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是根据银行所制定的基准利率上浮些的。一般贷款的年限有6个月，1年、2年、3年，最多不超过4年。

　　3、现在很多的银行或者贷款机构都有类似产品，不同银行的利率都会有所不同的，最好多挑选一下，这样可以选择比较经济实惠的贷款产品。

　　按揭房二次抵押贷款注意事项

　　1、一般情况下，二次贷款与第一次办理房产抵押贷款的同一家银行办理相对容易;

　　2、借款人需要已经取得了房屋的产权证;

　　3、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大价值的。

　　4、二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;