一、别墅能不能抵押贷款?

　　答案是肯定的。豪宅别墅抵押贷款说白了就是房产抵押贷款，虽然其性质上是一样的，但是在办理时还是有一定差别的，比如说在额度、利率等方面。

　　而且相对来说，别墅还分为两种情况：房产证别墅的性质是住宅性质还是别墅性质。前者更容易获得银行认可。

图：别墅抵押贷款

　　二、别墅怎么办理银行抵押贷款?

　　首先借款人要满足银行抵押贷款基本条件：

　　1、年满18-70周岁具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、征信良好，无犯罪记录;

　　3、拥有别墅的产权或产权人同意抵押贷款的书;

　　4、具有良好的还款能力。

　　办理流程如下;

　　1、准备贷款相关材料;

　　2、去银行指定的评估机构报评估;

　　3、带上相关资料和评估报告面签银行;

　　4、银行报卷和审批;

　　5、审批通过银行下批贷函;

　　6、借款人到建委做抵押登记;

　　7、建委出他项权利证;

　　8、分行约贷款额度(需要提供用途合同和第三方公司);

　　9、银行放款;

　　10、银行贷后审查;

　　11、借款人按合同规定偿还本息。

　　可见，办理银行别墅抵押贷款，并不是一件轻松的事。而且各大银行对别墅抵押的态度并不一致，建议找一家专业的贷款机构。比如源兴担保，18年专注武汉本地贷款，为客户提供贷款一条龙服务，欢迎垂询。