刚刚，“减税降费两万亿”的消息鼓舞了无数人，也给中小微企业打了一剂“强心剂”。另外，小微企业贷款难的问题困扰了不少企业主。那么，小微企业怎么贷款?源兴担保给大家介绍6条成功秘诀。

　　小微企业怎么贷款?

　　小微企业银行贷款，主要以抵押贷款和信用贷款为主。

　　1、企业抵押贷款。

　　额度：30万-2000万

　　抵押贷款是较为常见的小企业经营贷贷款的方式。一般是通过抵押房产向担保公司或者银行申请贷款。

　　抵押物通常为企业名下的汽车、房产或者厂房。

　　贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右，审批以及放款流程较快，一般周期为3到15天左右，贷款年限1—5年，利率上浮20%—30%左右。

　　2、企业信用贷款

　　额度：10万-500万

　　小企业信用贷款是一种无需抵押，无需担保，手续简便，期限灵活，审批快捷，放款迅速，为企业提供流动资金，配合企业的不同业务需求，帮助企业顺利拓展国内、国际业务的贷款。

　　那么小微企业要怎么样做才能成功申请到贷款?

　　第一、小微企业首先应该要做到遵守财务行业规范，做好企业的财务报表，经营状况的分析等。

　　第二、合理税收规划。银行有一些专门针对小微企业的贷款产品，有些贷款产品可能要要求企业是否有缴纳税务，缴纳的税务有多少，这些都是作为企业贷款的一个指标。因此小微企业在日常的经营过程中，就需要对于税务事项进行一个合理的规划。

　　第三、借款要实事求是。小微企业在经营过程中，要量入为出。合理制定企业的借款计划，对于资金的使用有正确的用途。切勿违规使用资金。

　　第四、灵活运用贷款工具。银行的贷款产品多种多样，除了传统的一些房产抵押贷款、信用贷款外，其实还有一些质押贷款、票据贷款、信用证、商标贷款等等。

　　第五、加强与银行联系。小微企业申请银行贷款的时候，一般会通过企业在银行内半年以上的有无流水来了解企业的财务状况。因此，如果小微企业想缩短申请贷款的调查周期，最好提早在银行开始账户，通过银行流水记录企业的业务来往。这样更能让银行更加了解企业的运营状况。

　　第六、小微企业要注意自身的企业形象，对于公司的办公场景等都是要注意的，在经营过程中，诚实守信，安分守己，合法经营。