近年来，武汉发展迅速，尤其基础建设比如地铁，每一天都不一样。同时，随着城市建设改造，还建房也如雨后春笋一般。网上有客户咨询源兴担保，武汉有一套还建房可以贷款吗?如果做抵押贷款需要怎么样的条件?

　　武汉有还建房可以贷款?

　　答：还建房能不能贷款，要看是否双证是否齐全。如果有房产证和土地证，就可以申请贷款。如果没有，那么就不能贷款。不论是申请贷款买还建房，还是自己有还建房作抵押贷款，都是不可以的。

图：武汉还建房抵押贷款怎么做。

　　2022武汉还建房抵押贷款条件

　　答：武汉还建房能不能做抵押，重点看房子是不是产权房。要求有两证。如果您的还建房，已经办理了两证，就可以抵押贷款。因为，作抵押的时候，必须这个两个证明，这是前提条件，否则没办法做。

　　两证——房产证和土地证齐全(缺一不可)。

　　在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村还建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

　　关于还建房贷款条件，给大家以下几点建议：

　　1、只要你手里有这套房产的产权证;

　　2、产权证的产权人年龄没有超过65岁。不过年龄最好不要太大，要不然贷款不好审批的。

　　3、一般情况下还建房贷款的额度，是根据你房产的市场评估值来说的。一般是评估值的百分之六十或者是百分之七十。

　　4、还建房房龄不能太大，建议在房龄20年以内，也就是2022年以后的还建房子。只有个别银行和机构可接受房龄25-30年的还建房。

　　以上就是2022武汉还建房贷款及能否抵押的说明。关于还建房贷款，每个人情况并不一样，是否能贷款还要看实际情况。源兴担保，专注武汉本地贷款20年，为客户匹配最佳贷款方案，可提交贷款申请或电话咨询。