对很多借款人来说，房子是重要的资产之一。如果借款人短期需要大额资金，通过在银行抵押房子，可以快速获得高额度贷款。那么，2019银行抵押房子贷款能贷多久?能贷多少钱?

　　2019银行抵押房子贷款能贷多久?

　　答：银行抵押房子贷款，主要是以商品房为主，可分为新房抵押和二手房抵押的年限并不相同。

　　1、新房抵押：最长的贷款期限不能超过30年

　　2、如果是二手房抵押，则不能超过20年。

　　在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

　　办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

图：银行抵押房子贷款

　　2019银行抵押房子贷款能贷多少钱?

　　答：银行抵押房子贷款额度，主要与房产估值有关。还会受借款人征信、收入、负债等因素影响。

　　一般来说，房屋抵押贷款最高可以获得房产评估价值70%的额度。而如今，房子价值非常高，可以获得的贷款额度也水涨船高。

　　举个例子：比如借款人张先生名下有评估价值200万的房产，在此人收入颇丰、没有负债、其他资质都非常优秀的前提下，就可以获得高达140万的贷款。

　　以上就是2019银行抵押房子贷款年限和额度介绍。房子抵押贷款，相比其他无抵押贷款，额度较大、年限长，对于短期需要大量资金的借款人来说，无疑是不错的选择。源兴担保，18年专注武汉本地贷款，为房子抵押贷款客户匹配最佳贷款方案，欢迎垂询。