在武汉，有很多朋友在三环外买的房子，需要用钱的时候想用房子做抵押贷款，但是找了很多家银行结果都不通过，因为房价较低，位置较偏，变现处置麻烦。那么，2024武汉三环外的房子可以抵押贷款吗？我们一起来聊一聊。

　　2024武汉三环外的房子可以抵押贷款吗？

　　答：武汉部分银行门槛较高，只接受武汉三环以内的房产。但是也有少数银行可以接受三环外比较的优质房子。

　　很多人觉得只要我有正常上市交易的房子都可以办理房屋抵押贷款，但事实上银行对用于抵押贷款的房产在面积，房龄，地理位置，房屋用途及土地性质等，都做了很多规定。

　　以下几种属性的房子就不能用作抵押贷款：

　　1、没有房产证的房子

　　2、小产权房、回迁房等

　　3、未结清抵押贷款的房子

　　4、未满5年的经济适用房

　　5、房龄太久或面积大小的房屋

　　6、违反房屋抵押规定的房屋

　　7、产权归属有争议的房子

　　在申请武汉房产抵押贷款的时候，银行除了要审核贷款人的资质，也会考察房子的市场价值，贷款人能申请多少贷款，需要看最后的评估结果。不过三环外的房子市场价值并没有那么高，所以在申请抵押贷款的时候，有些银行可能给不到太高的贷款额度，在这种情况下贷款人不需要过于着急，可以多了解一下再决定。

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