武汉房子抵押贷款一直以来备受广大借款人朋友的追捧，因为它额度高、利息低，年限长，适合大额长期资金周转的借款人朋友申请办理。那么，武汉新房产证可以抵押贷款吗？是不是必须满3个月？接下来小编来讲一讲。

　　武汉房产证满三个月才能抵押贷款吗？

　　答：新房产证是可以直接在银行做抵押贷款的，只是可选择的银行相对少一些。急用钱的话，可以不用等3个月。相反房产证持有时间越长，可选择的银行也就越多。

　　另外，如果你的房子是按揭房，那还需要按揭还款满半年才能做抵押贷款。因为你刚开始还按揭，房子可能就没有剩余价值可抵押。

　　武汉房产抵押贷款的条件：

　　1.需要有合法身份；

　　2.需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；

　　3.需要合法有效的购房合同；

　　4.新购房屋作为高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；

　　5.已购买并办理抵押贷款，原抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年的；

　　6.能够提供贷款银行认可的有效担保；

　　7.贷款银行规定的其他条件；

　　8.抵押贷款的抵押物是你的房子；

　　9.你需要有一份固定的工作来偿还你的贷款；

　　10.多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能对你的收入门槛要求比较低；

　　11.贷款金额为银行评估金额的50%,由银行指定的评估公司进行评估。评估值是根据您房屋的楼龄、附属设施、住宅项目用地面积等相关因素生成的。一般评估价格会低于房屋的市场价，因为银行要控制风险。

　　武汉新房产证抵押贷款，只有部分银行可做，建议可以先找贷款中介公司咨询。武汉源兴担保，专注武汉房子抵押贷款22年。如您有武汉房子抵押贷款的相关需求难题，可以拨打电话或填写贷款申请免费咨询我们。