最近看到有不少朋友问退休了可以办理抵押贷款么?怎么申请?今天源兴担保就来带大家了解一下相关的知识。

　　武汉退休人员可以办理房屋抵押贷款吗？

　　答：可以。虽然武汉退休办理银行房屋抵押贷款，可能会受限制或被拒。但匹配正确的银行产品，还是可以顺利放款的。关于这个问题，我们先来看一下办理房产抵押贷款的一般要求：

　　1、房龄和年龄

　　一般来说，作为抵押的房产房龄不能超过30年，但某些贷款机构规定不能超过25年，而且“房龄+借钱方年龄”男性不能多于65岁，女性不能多于60岁。所以单看年龄来说，退休人员即使手里有房也很难办理上海房产抵押贷款了。

　　2、还款能力

　　虽然退休了，但只要有不错的收入来源，还款能力强。比如国企或事业单位退休，或者经营生意、开公司等。

　　3、房产是否符合抵押要求

　　并非一切的房产都能作抵押申请抵押贷款。据好氏所知，作为抵押的房子需要满足这几个基本条件：

　　(1)房屋产权明晰;

　　(2)房子没另外的债务纠纷;

　　(3)有房产证。
        武汉退休人员怎么办理房屋抵押贷款？

　　1、退休人员做抵押人，由子女做借款人。

　　如果借款人自己不能再申请武汉银行房屋抵押贷款，那么由他人帮助贷款就行了，反正房屋抵押贷款是可以抵押他人房屋的。对于退休人员来说，由自己子女作为主贷人无疑是非常值得推荐的选择。若配偶年龄小，也可用配偶作为主借人。

　　2.在房屋抵押贷款机构申请

　　在房抵贷款机构，胜在对借款人门槛低，主要看房子价值，也就是不管借款人是否退休，贷款都是会成功的。

　　以上就是武汉退休人员可以办理房屋抵押贷款的解答。源兴担保，专业武汉本地贷款中介服务21年。若您也有武汉退休之后申请房屋抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或拨打电话免费咨询我们。