武汉常常遇到一些急需资金的朋友，临时过户一套房产办理抵押贷款，结果却因为“过户时间”不符合要求而被拒贷！今天我们就来聊聊武汉房产抵押贷款对房子过户时间的要求。

　　武汉房产抵押贷款对房子过户时间的要求：

　　不同过户类型的房产，在办理武汉房产抵押贷款时，银行要求的过户时间也相应不同；房产过户类型根据过户要求，流程不同，可分为直系亲属更名过户，其他亲属过户，买卖过户等；

　　1、直系亲属过户：刚过户即可办理抵押；

　　直系亲属更名过户是指：夫妻、父母、子女之间进行房产更名过户；

　　一般情况下，银行抵押贷款产品对直系亲属过户房产的过户时间相对宽松，夫妻更名过户的房产，刚刚过户即可办理武汉房产抵押贷款；

　　2、其他亲友过户：满3个月即可抵押；

　　其他亲友过户是指除去直系亲属除外的亲友之间通过买卖或赠与等方式完成房产过户，这类过户与市场房产交易类过户流程基本一致；

　　武汉银行抵押贷款产品对于此类房产的过户时间有着明确要求的：

　　非直系亲属外亲友过户房产，银行都需要满3个月甚至半年才可以申请武汉抵押贷款；

　　3、买卖过户：3~6个月可抵押；

　　买卖过户属于比较常见的二手房交易过户，按照市场交易流程与规定办理手续，缴纳税费；

　　银行抵押贷款产品对此类买卖过户的时间同样有着明确的时间限制，一般银行要求买卖过户满3个月或6个月以上，才可以办理抵押贷款；

　　当然，还是有些银行在审批武汉房产抵押贷款时，并不看重过户时间。武汉源兴担保，专注武汉本地贷款21年，如您有武汉房产抵押贷款的相关需求难题，欢迎填写贷款申请免费咨询我们。