夫妻向银行申请房产抵押贷款时，银行会审查夫妻双方的征信，若夫妻一方征信不好，那么还有机会向银行申请房产抵押贷款吗？源兴担保给大家解答：夫妻一方征信不好，还能做武汉房产抵押贷款吗？

　　夫妻一方征信不好，还能申请武汉房产抵押贷款吗？

　　银行在办理房产抵押贷款时，如果银行发现夫妻一方征信不好，必然会对房产抵押贷款办理造成一定的影响，不过具体的影响大小，还要看申请人征信不好的具体差不多。

　　每家银行对申请人的个人征信要求不同，对征信的好坏评估标准不同，有的银行主要查看申请人是否有逾期的行为，或者是查询征信次数过多。通过这两个标准进行评估，主要查看申请人是否有一定的还款能力。

　　银行也将征信不好的程度进行了等级划分，主要分为信用卡逾期、网贷逾期、信贷逾期和抵押贷款逾期，根据申请人逾期的程度确定征信不好的等级。当申请人的征信不好程度达到了三累六的时候，这时已经是各大银行的黑名单用户，基本无法在银行办理房产抵押贷款。

　　
图：夫妻一方征信不好办理武汉房产抵押贷款

　　夫妻一方征信不好，怎么能做武汉房产抵押贷款？

　　1.更换银行

　　申请人可以提前向多家银行进行沟通，了解各家银行对征信的要求，有一些银行对于征信逾期非常的看重，如果存在逾期的情况，就无法办理抵押贷款业务，那么申请人就可以变换银行，寻找一些对征信要求不高的小银行，争取在这些小银行办理抵押贷款业务。

　　2.第三方抵押

　　如果夫妻一方的征信不好，在征信上有多次逾期记录的话，征信较好的一方可以作为借款人，征信脚刹的一方作为抵押人，如果征信特别差的话，还可以找自己的父母作为借款人。

　　3.变换借款人

　　如果夫妻双方很难在银行办理抵押贷款业务，就可以变换借款人，可以将夫妻双方的房产过户给自己的父母或者是其他的亲属，前提是这些亲属的个人征信比较好，让自己的亲属帮助自己办理房产抵押贷款。

　　4.提供其他财产证明

　　若夫妻一方的征信不好，担心被银行拒绝就可以向银行提供自己的其他财产证明，充分证明自己有一定的还款能力，就可以将贷款的风险性降低，提高了房产抵押贷款的通过率。

　　5.增加担保人

　　申请人可以在自己的亲朋好友中找一个征信找好的担保人，在找担保人钱，也许了解银行关于担保人的条件，增加担保人也可以提高抵押贷款的通过率。

　　6.找贷款中介

　　如果夫妻一方的征信不好（当然这个征信不好的前提是逾期没有到黑户的底部），征信不好个人很难在银行办理抵押贷款业务，这时就可以求助贷款中介的帮助，贷款中介将会收取相应的中介费用。

　　假如夫妻双方有一方的个人征信不好，那么申请人就可以参照以上所介绍的这些解决方法，在采用以上这些解决方案时，也需要提前与银行进行沟通，必须获得银行的认可才可办理房产抵押业务。

　　总之，夫妻一方征信不好，也能做武汉房产抵押贷款。源兴担保，专业武汉本地贷款21年，房产抵押贷款专家。若您也有武汉房产抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。