前几天给武汉一个做工程的企业客户解决1200万的资金问题，这个客户的情况比较特殊，对于很多工程企业的融资很有借鉴意义，就想着跟大家分享一下，武汉工程企业贷款案例。

　　武汉工程企业贷款案例基本情况：

　　1、企业负责人年龄偏大，快60岁了的；

　　2、公司近一年营收严重的下滑；

　　3、资产虽然评估价值1400万，但都是些公寓写字楼，而且还是在三线城市；

　　4、有诉讼官司，而且还是被告。

　　一般来说，面对这些情况，想要获得武汉银行的大额融资，是非常困难的！

　　大家都知道由于这几年房地产行业的不景气，导致很多下游企业遭受到前所未有的冲击，特别是很多工程企业，现金流出现严重问题，企业经营受到非常严重的影响。

　　所以银行对这类企业的融资都是非常慎重的！

图：武汉工程企业贷款

　　但经过我们跟企业充分的沟通交流，发现该武汉工程企业这是有不少亮点的：

　　1、营收相对往年下滑40%，但开票额依然有1.2亿，且公司负债只有4千万左右，整体的负债比不高。

　　2、企业虽然是做工程的，但有核心技术，竞争力比较强，拥有高新企业证书，毛利高出同行业水平，另外机构还对其持股。

　　3、诉讼官司的金额相对不大，属于三角债的合同纠纷，而且可以解决。

　　4、资产的评估价值比较高

　　5、企业还有大量的应收账款没有收回

　　综合企业的这些情况，通过和银行的充分沟通，最后给出的解决方案是：用抵押+信用敞口的方式，综合授信1200万，分两期给。

　　但前提是结清原先银行300多万的银行负债，和了结当前官司，并保证后期官司金额不超过50万。

　　最后这个企业如愿以偿的把资产变现，补充了现金流，并且把原先多个高息贷款转为低息贷款，节约财务成本，算是一举多得的方案。

　　因为资产本身并不是很优质，而且工程行业本身面临周期性的衰退，因此后期的贷后工作尤为重要，不然一旦出现问题，很可能会导致银行的抽贷。

　　以上就是武汉工程企业贷款的案例分享。给该企业融资过程中的一些经验分享，希望能对武汉工程类企业在融资过程中提供一些帮助。

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