为了能快速解决资金周转问题，我们不仅能用红本房办理房产抵押贷款，还可以将已经存在抵押的房产剩余空间盘活获得资金，也就是办理武汉房产二次抵押贷款。办理贷款，是否存在风险是大家都比较关心的问题，那么，武汉房产二次抵押贷款有没有风险呢？我们一起来看看吧。

　　武汉房产二次抵押贷款有没有风险？

　　其实办理贷款，不管是银行还是借款人都要面临一定的风险，银行之所以对借款人的资质进行严格审核就是为了尽可能降低风险。而借款人尽量找正规渠道办理贷款，并按照约定还款也是为了避免贷款风险。同样，武汉房产二次抵押的办理，银行和借款人也要承担相应的风险，接下来，我们将分别介绍!

　　1、银行需要承担的风险

　　武汉房产二次抵押贷款也就是借款人可以将有贷款未结清的房子再申请贷款，方式有2种，一种是直接在第一次抵押的申请，还有一种是将原来的贷款结清，再找一家银行重新办理抵押贷款。对于受理武汉房产二次抵押贷款的银行来说，借款人的负债、资质等情况都没有一押的时候好，很容易出现逾期还款的情况，导致坏账率上升，影响银行的综合评分。所以，借款人直接到银行申请武汉房产二次抵押贷款，不仅审核周期长，贷款利息、年限等也不占优势。

　　2、借款人需要承担的风险

　　(1)房产被拍卖的风险

　　如果借款人无法按时偿还本金和利息，逾期时间超过90天，且催收无果银行有权走法律程序，起诉查封房产并由法院执行拍卖，拍卖所得房款优先偿还银行贷款，借款人存在损失房产的风险。还会变成“老赖”，影响日常生活。

　　(2)抵押率低

　　在正常情况下，办理武汉房产二次抵押贷款，银行可能会因为房产楼龄、房产的价值、房产的位置等各种因素拒绝贷款申请，为了避免这种事情发生，建议各位借款人可以通过货比三家的形式去筛选银行。

　　(3)申请额度不高

　　根据规定，武汉房产二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

　　(4)还款过程不再协商

　　办理武汉房产二次抵押贷款一旦借款人无力还款，银行或小额贷款公司可以立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。

　　以上就是关于武汉房产二次抵押贷款风险的介绍了，为了尽可能避开这些风险，建议借款人理性评估自己的还款能力，量力而行。源兴担保，专注武汉本地贷款20年。如果您有武汉房产二次抵押贷款相关的需求难题，欢迎拨打源兴担保电话热线或填写申请，免费咨询我们。