在武汉房子有贷款没有还完是可以用房产办理武汉抵押贷款的，无论贷款是银行按揭还是银行抵押都是可以再拿来办理房产证抵押贷款的！那么，武汉房子贷款没有还完，怎么办理房产证抵押贷款呢？下面我们一起来看看吧！

　　武汉房子贷款没有还完，怎么办理房产证抵押贷款？

　　武汉对于房子有贷款要办理房产证抵押贷款，主要的方式有两种：

　　1.办理武汉二次抵押贷款

　　2.垫资赎楼结清房子贷款直接办理武汉一次抵押贷款

　　武汉二次房屋抵押贷款：二次抵押贷款是指将已做抵押或者按揭的房屋再次抵押，从特定放款人处获得贷款。

　　二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，抵押物在一次抵押后，如果抵押物价值上还有的余额，就可以做二次抵押。所以如果要办理武汉房产二次抵押贷款，需要房产价值有余值，房产价值余值=房产评估价✖️可贷成数➖按揭余额。

　　武汉办理二次抵押的途径？

　　1、个别银行可以办理武汉二次抵押贷款

　　2、典当行、贷款公司、信托机构可以办理武汉二次抵押贷款

　　武汉申请二次抵押贷款需要哪些材料？

　　夫妻双方身份证 ；婚姻材料；户口本 ；房产证 ；个人近1年流水 ；公章；公司三证合一的营业执照 ；公司章程 ；公司近1年流水 ；办公租赁合同 ；一押的按揭合同；贷款用途合同

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